ПАРЦЕЛ – ИЗГРЕВ

1. Изключителна локация:- На 2 мин от кръстовището на Военна болница – Спокоен квартал с бърз достъп до центъра, плажа и основни пътни артерии – В близост до училища, детски градини, супермаркети, медицински и спортни центрове 2. Панорама:- Югоизточно изложение – слънце от сутрин до вечер- Незабравима морска и градска панорама – перфектната гледка за вашия бъдещ дом 3. Повече възможности:- Ъглов парцел (УПИ)- Намалени отстояния до границите – повече площ за застрояване, съгласно действащ ПУП за имота- Идеален за модерна жилищна сграда, бутиков комплекс от къщи за гости или индивидуален дом-мечта4. Съществуваща инфраструктура:- Ток в имота – електромер с партида и достатъчна мощност за жилищна сграда- Вода от кладенец – регистриран- ВиК мрежа в близост – Оптимално изложение за поставяне на соларни панелиПредложения за бартер или обезщетение НЕ се приемат.Цената подлежи на коментар.
Парцел за продажба в гр. Варна, кв. Изгрев – отлична инвестиция и място за дом! 

– Локация: Варна, кв. Изгрев  
– Площ: 506 кв.м  
– Цена: 260 000 €  
– Вид имот: Парцел (подходящ за жилищно застрояване)

Предимства и характеристики:
– Урегулиран поземлен имот (УПИ) – идеален за еднофамилна къща или бутикова жилищна сграда.  
– Удобен достъп – асфалтов път/добра улична връзка до имота.  
– Възможност за застрояване съгласно действаща устройствена зона; ориентировъчни показатели за района: плътност до ~40%, Кинт ~1.2, кота корниз до ~10 м (проверка по скица/ПУП).  
– Потенциал за панорама към града/морето при по-високо застрояване.  
– Правилна форма на имота и лице към улица – улеснява проектиране и паркиране.  
– Околна среда с ново и качествено застрояване; тих и зелен периметър.  
– Възможност за паркиране в рамките на парцела.  
– Подходящ за инвестиция: семейна къща, двуфамилна къща или малка кооперация (спрямо устройствените параметри).  
– Бърза връзка с центъра и главни булеварди; добър достъп до Технически университет, Търговски центрове и здравни услуги.  
– Съдействие за пълна правна и техническа проверка, скица, виза за проектиране и инвестиционен анализ.  

За оглед и детайли: обадете се, за да получите скица, градоустройствени показатели и примерна концепция за застрояване.

За квартала:
– Кв. Изгрев е динамично развиващ се и зелен район с предимно ново строителство, спокойна среда и отлична инфраструктурна перспектива.  
– Осигурява бърз достъп до центъра и главните артерии на Варна, удобен градски транспорт, близост до училища, магазини и услуги.