ЗАВЕДЕНИЕ – БЪРЗА КУХНЯ – СЛАДКАРНИЦА

Заведение за продажба в гр. Варна, ж.к. Младост 1 – отлична локация и готовност за работа!

• Вид имот: Заведение (ресторант/кафе/бистро) 
• Локация: Варна, Младост 1 
• Площ: 265 кв.м
• Цена: 425 000 € 💶  
• Година на построяване: 2023 г.

• Фронт към оживена улица с постоянен пешеходен и автомобилен трафик  
• Просторна търговска зала с оптимална организация на масите и естествена светлина
• Професионално оборудвана кухня с мощна вентилация и мазнинозаборник  
• Складови помещения, помещение за персонал и офис зона
• Два санитарни възела + санитарен възел за персонал, съобразени с изискванията
• Височина на таваните и отворено разпределение – гъвкавост за различен концепт  
• Трифазен ток, мощност, подходяща за професионално оборудване  
• Централна климатизация/вентилация, отопление/охлаждане
• Достъп за зареждане и удобна логистика от заден вход
• Видеонаблюдение и СОТ за сигурност  
• Възможност за външни седящи места/тераса (по одобрение)
• Паркинг пространства в близост – удобство за клиенти 
• Акт 16 и всички необходими разрешителни за експлоатация
• Подходящо за ресторант, кафе-сладкарница, бистро, бар, takeaway концепции и кетъринг

Инвестиционни акценти  
• Ново строителство от 2023 г. – ниски разходи за поддръжка и енергоефективност.  
• Стратегическа позиция сред жилищни и офис сгради – постоянен поток от клиенти.  
• Перфектен баланс между площ, визия и функционалност – бърз старт на дейност.

Свържете се за оглед и допълнителна информация – имотът е свободен и готов за реализация на вашия бизнес проект!

Кварталът Младост 1 е динамичен и добре уреден район с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра, булеварди и градски транспорт.
В близост има жилищни комплекси, офиси, училища и търговски обекти, осигуряващи стабилен клиентски поток през целия ден.