БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА !! – ТРИЕТАЖНА МОДЕРНА КЪЩА – МОРСКА ГЛЕДКА

ТРИЕТАЖНА МОДЕРНА КЪЩА – БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! – МОРСКА ГЛЕДКА

Къщата е с РЗП 277 кв.м. и прилежащ двор от 380 кв.м. разделен на две нива с оформени тераси и веранди, с открит паркинг за два автомобила, с възможност за закриване с лека конструкция.

Разпределение:

Първо ниво- партер със застроена площ /91,23 кв.м./ се състои от просторна дневна с кухненски бокс и трапезария /53,61 кв.м./, с директен достъп към двора, спалня /9,59 кв.м./ с английски двор, коридор /4,56 кв.м./, баня с тоалетна /3,45 кв.м./ и допълнителни помещения /7,48 кв.м. и 5,37 кв.м./, подходящи за фитнес, сауна или склад.
Второ ниво – първи етаж със застроена площ /75,5 кв.м./, включващо голяма дневна с с трапезария и кухненска част /37,17 кв.м./, с достъп до прекрасна веранда /27 кв.м./, спалня /9,59 кв.м./, коридор /5,75 кв.м./ и баня с тоалетна /3,05 кв.м./.
Трето ниво – втори етаж) със застроена площ /109,56 кв.м./, където има две детски стаи /11,46 кв.м. и 12,08 кв.м./, всяка с излаз на балкон /4,45 кв.м. и 4,46 кв.м./, родителска спалня /19,22 кв.м./ с гардеробна /8,07 кв.м./ и собствена баня с тоалетна /7,21 кв.м./, с излаз на балкон /5,4 кв.м./, коридор /4,91 кв.м./, перално помещение /3,48 кв.м./ и допълнителна баня с тоалетна /5,42 кв.м./.

Височината на таваните е /3.40 метра/, големи прозорци, позволяващи обилно естествено осветление (в коридора на втори етаж чрез покривен прозорец VELUX).

Степен на завършеност по БДС, като може да бъде завършен на преференциални цени „ДО КЛЮЧ“, изготввяне на проект за интериорен дизайн от БРАВИС ДИЗАЙН.
Таваните са с гипсокартон на конструкция с минерална вата, шпаклован и готов за боя. Стените са гладко измазани. Под на стаи и бани е с циментова замазка. Електроинсталацията е завършена по проект, готова за монтиране на ключове и контакти по избор на клиента. Възможност за промяна по индивидуален проект. Отопление/климатизация възможност за инсталиране на камина на два от етажите, подготовка за подово отопление с термопомпа, положени кабели, тръби и стойки за външни тела климатици. Дограма – PVC, 6-камерна REHAU, троен стъклопакет, двустранно отваряне. Покривът е плосък, наклонен, топлоизолиран с 10 см XPS. Замазка за защита на двупластовата хидроизолация със завършващ слой минерална посипка. Подготовка за поставяне на соларни панели и фотоволтаици. Топлоизолация фасади 12 см EPS с покритие от еластична, устойчива на агресивна среда, паропропусклива и водоотблъскваща силикат-силиконова мазилка Ceresit. Елементи от фасадата ще са завършени с естествен камък Травертин. Входната врата е Hormann. Ел. захранване 3-фазно. Изградени са огради към външни граници и съседи по индивидуален дизайн. Изградени са пътеки около сградите. Фасадно осветление. Подготовка за видеонаблюдение на двор и вход. Подготовка за автоматизирана поливна система.

Отлична Локация : Имотът е, част от съвременен жилищен проект, състоящ се от три еднофамилни къщи в м-т Зеленика, само на 10 минути от центъра на град Варна, на 500 м от главен път.
Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически
* Като клиенти на Бравис Брокърс получавате най-добрите условия при нужда от ипотечен кредит.